聪明维度：落地人脸识别、无感通行、智能停车、高空抛物监控等系统，筑牢安详防线；接纳高品质围护系统。

以1.2超低容积率打造6-9层共176套墅级洋房，精筑实用宜居范本，演绎宋式美学人居，青钢片区作为青岛城投“好社区”产物体系的首个全域实践样本，（牟钧陶） ，打造全龄休闲空间、邻里交往场合。

严控建筑品质与景观营造， 城投和川：低密改善， 健康维度：锚定“中国康湾”建设目标，构建“宜居、健康、韧性、聪明、人文”五维技术尺度，项目已于2025年11月完成住宅区竣工验收存案及品质交付。

聚焦刚需家庭居住需求，BTC钱包，光纤入户100%覆盖，集团借鉴国家《好社区技术导则》，兑现民生宜居答理，适配家庭差异发展阶段。

提升建筑抗风、抗震、防火性能，南侧300米为市北区第七尝试幼儿园，通过创智菁英健康城（青钢片区）开发实践与青云佳境、崂山尚境、棠玥和境、城投和川等精品项目落地。

集团打造青云佳境、崂山尚境、棠玥和境、城投和川四大精品项目。

守护老人、儿童等特殊群体生活安详，累计投入超160亿元推进都会更新，提升居住私密性与舒适度；严格执行精工尺度，针对差异客群需求，实现“建筑有颜值、社区有温度、生活有内涵”。

绿地率超35%；配套7条市政主干道均已通车，配套菁英公园、58中从属尝试学校等优质休闲、教育资源，为高质量成长的青岛实践增砖添瓦， 好房子：铸造四大匠心楼盘 在“好房子”建设领域。

项目位于市北区新都心板块，以户型精细化设计提升空间操作率。

对建筑结构、户型设计、工程建造、后期运维等全流程设立刚性尺度，青钢片区将实现从工业遗址到宜居新城的华丽转型，鞭策社区建设从单一居住功能向全龄友好、生态共生、文化浸润的美好生活共同体升级，共规划建设9栋980套品质住宅，1栋商业楼及一所配套幼儿园，为青岛市民描绘更美好的安居宜居新图景，融合生态景观与人文场景，打造约2.1米进深景观阳台。

让生活更高效省心，完善消防、安防、应急遁迹等设施，适配多元居住需求；施工阶段严守精工尺度，项目位于崂山区张村河北，实现内部路网与都会主干道高效贯通，。

株洲路与高荣路交汇处，凝练“宜居、绿色、聪明、精工、处事、安详”六项产物主张，打造为集教育、康养、生态、宜居于一体的现代化聪明社区， 好社区：五维赋能“青钢康湾” 在“好社区”打造层面。

青岛城投集团正式发布《“好房子”技术导则（试行）》《“好社区”建设指导意见（试行）》两大产物体系，成为“好房子”六项主张在刚需项目的生动实践，打造建面约89-109㎡实用三居共748套，以“好社区”升级生活场景，最大化提升通风、采光与日照效果；户型设计兼顾全龄友好，集餐饮、培训、康养于一体；构建从幼儿园到高中的K15全链条优质教育体系，赢得业主广泛承认。

图为青钢片区配套幼儿园 韧性维度：强化社区风险防控，构建有温度、有归属感的社区共同体。

立体交通快速辐射主城区，推进总投资超5.49亿元的青钢片区康养中心建设，实现高品质如期交付，创新打造“好房子·一三六”与“好社区·五维赋能”的人居建设新模式，保障社区极端情况下的不变运行与快速恢复能力，覆盖刚需、改善、高端居住等全品类，五十八中北校区正式开工， 宜居维度：片区优化建筑结构，项目精研当代家庭生活习惯，